Detalles del inmueble :
- País: Chile
- Estado: Región Metropolitana de Santiago
- Ciudad: Ñuñoa
- Código: 7147523
- Estado: Usado
- Superficie Construida: 70 m²
- Superficie Terreno: 92 m²
- Superficie Privada: 70 m²
- Baños: 3
- Piso: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Oportunidad de Inversión en el Mejor Sector Nocturno de Ñuñoa
¡Tu próximo negocio nocturno te espera! Se vende una cafetería en pleno funcionamiento, que anteriormente fue un vibrante PUB, ubicada en el corazón del mejor sector nocturno de Ñuñoa, justo al frente de plaza ñuñoa. Este local cuenta con un canon de arriendo de tan solo 70 UF, una oferta irresistible en comparación con el promedio del sector, que alcanza las 120 UF.
Características Destacadas:
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Ubicación Privilegiada: Situado en el área más codiciada de Ñuñoa para emprendimientos nocturnos, este PUB ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno próspero y de alta demanda.
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Patentes Exclusivas: El local viene equipado con patentes valiosas, incluyendo la codiciada Patente de PUB (limitada a solo 31 en la comuna), Expendio de Cerveza y Fuente de Soda. Estas patentes consolidan tu posición en el mercado y amplían las posibilidades de servicio.
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Motivo de Venta: Los propietarios han decidido vender debido que prefieron el rubro diurno. Aunque el sector es predominantemente nocturno, esto representa una oportunidad única para aquellos que buscan diversificar sus inversiones y aprovechar al máximo la versatilidad del local. se puede atender desde las 7 de la mañana hasta las 3 am
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Posibilidades de expansión: Es posible expandir el negocio con otros 90 metros cuadrados adicionales, pagándo un arriendo adicional de 120 UF.
Detalles Financieros:
- Canon de Arriendo: 70 UF
- Arriendo Promedio del Sector: 120 UF
